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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
根據銀行局資料，台灣消費貸款餘額達新台幣7.7兆元，在822萬貸款戶中，扣除房貸、車貸後，個人貸款占比達7成，顯見國人貸款需求相當普遍；為減輕貸款人負擔，凱基銀行近來推出「就降貸」，是市場唯一利率遞減型的信貸產品，協助貸款人利息愈繳愈少，除了降低還款壓力外，有多餘能力能做其他財務規畫。
市面上貸款商品多以「前低後高」利率設計，吸引消費者申貸，最後卻讓貸款人備感壓力，再換家銀行享受低率，隱藏手續費等額外成本；「就降貸」的特色是讓利率逐年遞減，累計降幅達1.5%至2%，貸款往來期間內客戶不需另外申請及換約，由銀行主動調降利率回饋，相較市場上各銀行一段式利率或兩段式利率信貸產品，利息省更多。
凱基銀行建議，「就降貸」對中長期資金需求的貸款人最有利，因為會讓貸款利率愈來愈低，利息愈繳愈省。
凱基銀行「就降貸」依貸款額度不同，有2種方案可供選擇，只要繳款正常，隔年利率每年調降，最多可降3到5次，適合有中長期資金需求和利率敏感度高的貸款人，2種方案最低利率都有機會降至2%。
舉例而言，上班族陳先生貸款50萬元、7年分期攤還、年利率4%，選擇降5次利率的方案，總繳款利息約6.29萬元，在同樣的貸款條件下與市場上一段式利率比較，同樣以年利率4%試算，總繳款利息約7.41萬元，「就降貸」省息約18%，替貸款人省荷包。
凱基銀行個人金融處總處長隋榮欣表示，為了讓長期往來客戶安心貸款，並鼓勵客戶準時繳款建立信用，提供遞減式利率信貸，客戶手上若有多餘資金，不需急著還錢給銀行，反而可多善用投資工具，讓資金能有效規畫，更具彈性的理財並累積財富。
凱基銀行「就降貸」最高可貸金額達500萬元，期限最長7年，免保證人且免擔保品，只要備妥身分證與收入證明可提出申請。
（中央社記者黃名璽東京20日專電）日本放送協會（NHK）報導，日本朝野達成共識，將於24日在眾議院、25日在參議院進行國會閉會審查，焦點圍繞加計學園新設獸醫學系爭議，首相安倍晉三可能親自說明。
朝日新聞報導，不過，防衛大臣稻田朋美最近又發生自衛隊業務報告爭議，相關人士表示，「稻田朋美大概也會成為焦點」。
日媒19日報導，日前被派遣到南蘇丹執行維和任務的日本陸上自衛隊所做的業務報告，被銷毀後仍保管在陸上自衛隊的問題，陸上自衛隊高層曾開會協調如何因應，而稻田朋美也出席這個會議。
不過，稻田朋美對此表示，「沒有同意業務報告不公開或是被隱藏的事」。
日媒認為，雖然閉會審查主要是邀安倍晉三說明加計學園爭議，但陸上自衛隊業務報告再生爭議，稻田朋美也可能成為另一個焦點。
安倍晉三19日晚間與副首相麻生太郎等人餐敘，與會者表示，安倍晉三談到，「小泉（純一郎）政權時，因撤換外相田中真紀子，內閣支持率下跌」，對下個月將展開的內閣及執政黨人事改組，似乎有點擔心支持率。
安倍晉三對目前執政情況表示，「根據東京都議員選舉結果，必須慎重執政」；至於是否列席24日及25日閉會審查，安倍晉三說，「在得到國民認同前，會詳細說明」。
閉會審查意即國會在休會期間，如果眾議院或參議院做成決議，兩議院的常設委員會及特種委員會可在休會時召開會議進行審查。1060720
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迎接電子支付時代的來臨，多家業者推出各種電子錢包，也各具功能及特色，台灣消費方式已逐漸邁向「無現金」時代。台新銀行與智付寶合作，在智付寶Pay2go電子錢包中提供可選擇以「台新銀行帳戶」進行付款，方便民眾在特約網路商店也可以使用銀行帳戶進行付款交易。
台新銀行領先同業，推出「免插金融卡」即可進行帳號綁定並轉帳付款，台新存戶首次在智付寶線上特約網路商店交易前，只要透過「台新銀行網路銀行」進行驗證完成綁定，就可直接交易付款。這是除了綁定信用卡付款以外的新選項，也是目前臺灣電子支付市場上的一大創新。
◎【好康回饋活動】台新銀行x智付寶
■活動時間：2017/9/11起至10/31日止
■活動內容：民眾在Pay2go電子錢包上成功綁定台新銀行帳戶就可獲得新台幣50元「Pay2go賞金寶」儲值金回饋(每人限回饋一次)，客戶可同時體驗帳戶支付的便捷又享好康回饋。
◎Pay2go電子錢包功能與特色
●買家多元支付方式，隨意任選輕鬆付
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原文出處
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（中央社記者吳睿騏桃園11日電）桃園市政府主辦第二屆桃園盃全國三級棒球錦標賽，今年特別邀請韓國和中國大陸球隊來台參賽。少棒及青少棒組今天開打，青少棒首場新明國中以8比1大敗韓國隊拔得頭籌。
桃園市長鄭文燦今天於青埔運動公園棒球場受訪表示，桃園市棒球運動蓬勃發展，擁有完善六級棒球制度，去年起更辦理桃園盃三級棒球賽。今年球賽的少棒組及青少棒組今天起至16日熱鬧開打，共有來自台灣、韓國及中國的少棒33隊及青少棒24隊，共57支棒球強隊角逐冠軍，也期望藉由球賽帶動桃園及台灣的棒球風氣。
鄭文燦表示，桃園盃冠軍獎金為新台幣20萬元、亞軍獎金12萬元、季軍獎金8萬元及殿軍獎金5萬元。希望參加桃園盃的球隊能全力參賽，將冠軍抱回自己的縣市，他也期許桃園球隊能將榮耀留在地方。除歡迎喜愛棒球的民眾到場為球員加油，也歡迎上臉書桃園盃粉絲專頁查詢相關賽事。
桃園市教育局體育保健科發布新聞指出，青少棒組首場由桃園對上韓國，掀起第一波高潮，韓國首爾培材國中棒球隊在韓國各大賽中都以優異成績挺進4強，是一支攻優於守的球隊，桃園派出的新明國中棒球隊才於8月勇奪2017世界少棒聯盟次青少棒世界錦標賽冠軍，開幕戰由這兩支球隊開打，立即引發民眾關注。最後新明國中以8比1提前於五局結束比賽，勇奪桃園盃青少棒組首勝。1060911
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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
93A951531C17C583
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