close

別再為金錢的事困擾自己的生活

真的急需用錢也無須到處低聲

如果你有金錢 債務方面的問題

何不讓貸款經理幫助您看看呢

 

新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪信用借貸資格失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

外傳行政院長林全5月已向總統蔡英文請辭,內閣將改組。行政院發言人徐國勇今天表示,「沒有這回事」。

蘋果日報報導,林全去年答應組閣時,已與蔡總統講好「只做1年」,協助政局穩定後就離開;因此林全今年5月曾向蔡總統請辭,接任人選鎖定台南市長賴清德。

對此,徐國勇表示,「沒有這回事」,也沒有內閣改組規劃。

★更多追蹤報導

蔡英文.林全同防颱 內閣改組成焦點
賴清德接閣揆?綠委:台南人的希望
否認是閣揆黑馬 陳明文:全力支持林全
林全:沒哪個工作非某人不可
六都爭霸?內閣改組?陳菊:全力支持林全

工業電腦新兵廣錠 (6441-TW) 將在明 (7) 日進行競價拍賣,底價為 42.02 元,競拍預計至 9 月 11 日結束,9 月 13 日開標,依競拍結果決定承銷價格,競拍底價 1.19 倍 (50 元) 為承銀行貸款利率銷價格上限。

富邦證資深副總吳春敏表示,廣錠此次發行現金增資新股上櫃,採競價拍賣計有 233.6 萬股,公開申購有 58.3 萬股,競拍底價每股訂 42.02 元,信用不良多久可以恢復依投標價格高者優先得標,每得標人應依其得標價格認購,而公開申購承銷價,以各得標單價格及其數量加權平均所得價格,以競拍底價 1.19 倍為承銷價格上限,9 月 15 日起開始公開申購。

廣錠成立於 2011 年,博弈產品營收比重約 90%,主要銷售予國際各大博弈整合製造商及博弈娛樂場等,主要為外銷市場,地區涵蓋美國、歐洲、亞洲、大洋洲等地區。

廣錠近年遷廠至新莊現址,擴大快速打樣中心,協助各博弈客戶開發博弈產品,有效增加營收挹注;除既有客戶持續深耕外,也開發利基客戶,並將業務向樂透機市場延展,佈局國際博弈產業已見成效,目前陸續出貨中。

此外,廣錠近年也將產品線延伸至非博弈產品機構設計及生產,目前已協助客戶開發及製造大眾運輸工具周邊設備及電動機車充電站等產品。

廣錠去年營收為 10.92 億元,毛利率 24.32%,較 2014、2015 年全年毛利率持續增加,去年稅後純益較 2015 年大幅成長 111.99%,每股純益為 4.98 元。

新頭殼newtalk

債務整合推薦銀行各銀行信貸《鬥陣特攻》Contenders聯賽即將在20日開打,北美、歐洲兩個賽區同時進行,分別由八支戰隊爭奪進入季後賽的資格,兩邊獎金加總高達六百萬台幣。

《鬥陣特攻》Contenders聯賽分為北美、歐洲兩個賽區,進行為期六週的例行賽,採循環賽制,前四名可獲得晉級季後賽資格,區域第一名的隊伍更能獨得約一百二十萬台幣的豐厚獎金。

北美賽區將由韓國APEX聯賽常勝軍「EnVyUs」、法國戰隊「Rogue」、上季北美冠軍「Immortals」、「 FNRGFE」、「Kungarna」、「 FaZe Clan」、「Detroit Renegades」、「EnVision」八支勁旅,爭奪該區冠軍。其中不乏世界盃的熟面孔,「Rogue」全隊更是順利晉級暴雪嘉年華(Blizzcon),世界列強一較高下,相信能擦出精彩火花。

歐洲方面,則有近日經歷成員調動的「Misfits」、全面換血的「Cloud9」、第零季歐洲區冠軍隊「 eUnited」、「123」、「 Bazooka Puppiez」、「Singularity」、「Gigantti」與「GamersOrigin」,八隊共同爭奪該區冠軍。

首日賽事將於台灣時間8月20日凌晨1點開打,歐洲賽區由Misfits對上Cloud9、Gigantti對上eUnited,北美部分則由EnVyUs對上Immortals、EnVision對上Rogue,高手雲集,比賽會擦出什麼樣的火花,水是誰會在聯賽裡拔得頭籌,取得高額獎金?令人期待。

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
01E593744140F535
arrow
arrow

    ahc20116 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()