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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
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緬甸文人領導人翁山蘇姬6日譴責「恐怖分子」是「誤傳」若開邦（Rakhine）暴力事件的始作俑者，但對於8月25日以來近12萬5000名穆斯林少數族裔洛興雅人（Rohingya）跨越邊界逃到孟加拉的事，卻隻字未提。
路透社報導，翁山蘇姬因這場危機而蒙受來自多個穆斯林國家的壓力。聯合國秘書長古特瑞斯（Antonio Guterres）5日也警告，緬甸有出現種族清洗與區域不穩定的風險。
翁山蘇姬辦公室在臉書聲明，政府「已盡全力開始保護若開邦的所有人民」，並對可能破壞緬甸與其他國家關係的不實資訊發出警告。
土耳其副總理日前在推特分享多張殺戮的照片，後來發現照片根本不是來自緬甸而刪除貼文。翁山蘇姬指的是這件事。
聲明指出：「翁山蘇姬說，使副總理信以為真的那種不實資訊，不過是大規模不實資訊的冰山一角，這些累積起來會在不同國家之間產生許多問題，目的在助長恐怖分子的利益。」
蔡屋頂被颱風掀翻，近3000平方米的倉庫仿佛變成了一座孤島，但這孤島中，卻還存儲著大量的鋰電池生產裝備及物料，一旦被水浸濕，設備就即刻宣告報銷。颱風過後，在珠海泰坦新動力電子有限公司的倉庫裡，一場緊急轉移和複產戰迅速打響，最終，倉庫水浸造成的損失得到了控制。 颱風給珠海工業企業造成了很大的影響。記者從珠海市科技和工業資訊化局獲悉，經初步摸查和企業上報受災情況，受颱風“天鴿”“帕卡”影響，珠海規上工業企業受損金額約43億元，其中，受損1000萬元以上的企業112家。 連日來，在政府、企業、社會各界的共同努力下，如今珠海工業企業的災後複產取得積極進展。為進一步促進工業企業儘快複產、在建項目加快復工，珠海近日又印發了《珠海市工業災後複產工作方案》（以下簡稱《方案》），提出堅持災後複產和保增長兩手抓，全力推動工業企業迅速恢復生產、工業在建項目加快復工建設，確保完成全年各項工業經濟指標任務，為全市經濟平穩較快發展作貢獻。 根據《方案》，到9月底前企業複產率達到95%以上，企業達產率達到90%；10月底前實現企業複產率達到98%以上、企業達產率達到95%以上；年底前基本實現企業複產率和達產率兩個百分百。 1 全市工業園區基本複產 在香洲區屏西五路，珠海泰坦新動力電子有限公司的倉庫裡，員工、機器齊上陣，爭分奪秒，只為將損失降到最低。公司行政中心副總經理艾靜告訴記者，由於倉庫進水導致產品和物料報廢，目前，公司雖然全面恢復生產，但產能只能恢復到約為颱風前的70%。 在泰坦新動力積極自救的同時，政府也對其伸出了援手。 “政府在第一時間瞭解了公司的受災情況和複產面臨的困難，不僅積極調配清障車輛協助公司清障，瞭解到倉庫的受損情況後，南屏工業園管委會也在積極留意，幫助我們尋找新的倉庫。”艾靜說。 像泰坦新動力一樣在颱風中遭受損失的工業企業還有不少。記者從科工信局獲悉，截至8月31日，珠海市工業企業複產率86%，恢復到災前正常水準的比例（達產率）80%。根據初步摸查和企業上報受災情況，受颱風“天鴿”“帕卡”影響，珠海規上工業企業受損金額約43億元，其中，受損1000萬元以上的企業112家。 颱風過後，珠海高度重視企業復工複產工作，各區、各部門正積極幫助受災企業儘快搶修受損供電、供水、供氣和通信設備；同時，協調金融機構加快保險理賠和擴大銀行信貸，保障企業複產資金需求，以此強化複產復工支撐。 按照計畫，珠海將抓好重點企業複產幫扶工作，結合工業企業培育“十百千計畫”，建立市區兩級重點企業跟蹤服務機制，強化領導掛點幫扶企業制度，及時協調解決企業遇到的問題，服務企業複產、達產和擴產。 工業園區是複產建設的重點。在斗門新青科技工業園，被颱風吹毀的廠房屋頂還來不及修復，工人們就在生產線上忙開了。在此次雙颱風中，新青科技工業園500多家企業遭受不同程度損失。災後，各企業積極開展自救複產工作，目前，園區企業復工率、複產率達100%。 目前，香洲區南屏科技工業園、洪灣商貿物流中心、前山商貿物流中心、珠海高新區、金灣智造大街等工業園區已全面複產。根據部署，接下來，珠海將把園區配套設施災後重建和配套設施提升結合起來，加大資金投入力度，提高建設標準和防災等級。 2 資金優先支援重大實體經濟專案 近幾日，斗門顯利珠海造船有限公司董事長羅衍瑩在組織車間複產的同時，也不斷清點企業的“颱風帳單”：由於生產區碼頭地處磨刀門水道，颱風期間，該公司廠內20個車間超過12個受到不同程度的水浸。“目前，公司在沒有受到影響的車間裡複產，希望把損失減少到最少，恢復原狀預計還需要一段時間。” 顯利造船這樣的實體經濟企業是珠海複產的一個重點。目前，珠海市財政已統籌安排促進災後複產專項資金，優先支援工業、商貿流通、文體旅遊、建築等行業龍頭企業、重大實體經濟專案和農漁業。另外，珠海將推動珠海發展投資基金加快運作，設立產業發展子基金，引導社會資金投資工業企業和專案。 除了市級層面，各區正加緊出臺促進企業災後複產政策實施細則，從資金來源、扶持物件、財政政策、稅收政策、生產要素保障等方面，為受災企業提供扶持。 在高欄港區，為幫助企業複產重建，高欄港區國稅局聯合當地地稅部門，為受災企業開通出口退稅綠色通道，主動高效為受災企業辦理出口退稅事項，截至8月31日，綠色通道已成功為轄區內7家企業成功實現退稅2366萬元，為企業災後重建提供有力支持。 在重點專案複產建設方面，珠海將推動158個重點籌建專案儘快開工，細化在建專案工作臺賬，倒排時間進度，推動108個重點在建專案加快進度，並推動38個投產項目如期達產。 值得一提的是，為鼓勵企業開展技術改造，珠海將簡化技改項目立項手續，擴大省市區三級技改事後獎補政策惠及面，降低企業門檻，提高企業積極性。據悉，珠海正研究謀劃下一輪技術改造三年行動計畫，突出數位化、網路化、智慧化和綠色化技改方向，促進企業轉型升級。 【中央網路報】
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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